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澳门威斯人 怀柔雁栖小镇A区决议出炉，130套大宅、自带后花圃
发布日期：2026-02-25 11:08 点击次数：137
北京进深 徐迪 2月24日，怀柔区雁栖小镇A区形式设想决议效用图公示。
总用大地积8.17公顷，总建面18.89万㎡。
共包含4幅子地块，其中，01、02、04地块为公建混住宅用地，住宅占比30%；03地块为其他类多功能用地。
形式住宅地上建面所有2.98万㎡，共130户，户均建面228.9㎡，包括平层、叠墅等类型。
01地块，最北排两栋为住宅楼。
均为4层洋房，北侧有下千里场合，首层房源自带后花圃。
共7个单位56户，住宅地上建面所有8550㎡。
配有70个纯真车位（含13辆电动），均位于地下车库。
南侧围合式建筑为买卖办公楼和勾搭买卖，中间设有一座7.6米高的文化展厅。
02地块，住宅楼栋位于西北侧，共4栋36户。
其中最北边的1栋地上3层，其余3栋均为4层洋房，南北有下千里场合。
住宅地上建面所有7860㎡。
配有50个纯真车位（含10辆电动），均位于地下车库。
东侧为买卖办公楼和文化展厅。
04地块的住宅楼勾搭在西侧和南侧，共6栋38户，建面所有13350㎡。
其中西侧3栋地上4层，南北有下千里场合；
南侧3栋均为地上3层，仅南侧有下千里场合。
配有50个纯真车位（含9辆电动），均位于地下车库。
北侧为邻里中心和办公楼，另有一座旅店，客房总额183间。
2025年6月21日，21点游戏官网怀柔区雁栖镇01-01、02、03、04地块形式，获取市发改委的核准批复。
该形式由北京怀柔科学城城开五部开拓竖立有限公司承建，竖立骨子涵盖了F2公建夹杂住宅和F3其他类多功能形貌，预测总投资将达到26.56亿元。
雁栖小镇形式由A、B、C三个区构成，其中：
住宅20.7万㎡，产业空间5.7万㎡，大家就业空间15.6万㎡、社区中心及文化配套1.6万㎡，买卖配套9.7万㎡。
A区是首期开拓用地，亦然小镇盘算的中枢区域，为雁栖小镇的对外学派和科学城中枢区首要城市生计配套。
旨在打造高端、分享的标杆社区，提供高端居住、会议、会展社区同样，劝诱常驻园区的策略及了得科学家。
主要包括高端住宅、办公、配套旅店、文化形貌和买卖配套。其中，住宅地上头积约2.97万㎡，威斯人app产业空间2.2万㎡，大家就业7.3万㎡，纯真车泊车位922个。
B区，雁聚园
场合地块成交于2023年11月1日，由北京怀柔科学城置业有限公司以底价24.1亿元竞得，销售教学价期房4.2万元/㎡，现房4.4万元/㎡。
地上14.6万㎡，其中住宅10.2万㎡，买卖4.4万㎡；地下5.4万㎡，泊车位1120个。
按照盘算，主要竖立买卖、住宅，依托其自己好意思妙性及景不雅上风，打造高端生态住宅，吸纳多元化的居佳客群。
拟建433套住宅（别墅102套＋洋房332套），公寓273套。
2024年11月，雁栖小镇B区（备案名“雁聚园”）176套商品住宅取证，当今网签19套，去化率约11%；
成交均价约3.34万元/㎡，约为教学价的8折。
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C区，雁致园
2024年3月26日，北京怀柔科学城雁栖小镇置业有限公司以底价20.51亿元摘得C区地块。
形式地上头积15万㎡，其中住宅建面7.6万㎡，买卖3.9万㎡，办公3.5万㎡。
拟建住宅452套（联排40套，洋房412套），公寓522套，旅店122间。
其中公建部分一谈自捏，商品住宅自捏15%，现房销售占比40%。
C区于2025年5月28日取得预售许可证，备案名为“雁致园”。
共8栋楼94套房源，拟售价钱在4.02万-4.56万元/㎡区间，当今暂无网签信息。
产物类型包括联排别墅和4-5F洋房，其中洋房面积段135-185㎡，产权得房率85%以上。
左近锻练资源包括包括北京市第一〇一中学（怀柔分校）、北京第二践诺小学（怀柔分校）、青苗国外双语学校、雁栖小镇耀中国外学校（在建）、中关村第一小学怀柔分校、雁栖镇中心幼儿园等，还有来岁行将招生的北京第三践诺学校。
小镇自己有买卖配套，但近邻大型买卖未几，到万达广场、京北大天下等需要20分钟车程。
左近在售新盘包括有北科建翡翠华府，均价3.6万元/㎡；越秀·天恒怀山府，均价3.6万元/㎡；城建府前龙樾，均价4.35万元/㎡。
备案号: